Hoje, o Cambuí combina localização privilegiada, entretenimento e imóveis de alto padrão. Pela média registrada na pesquisa, um apartamento de 100 metros quadrados teria valor estimado em R$ 1,75 milhão.

As referências reais do Bairro do Limoeiro

Mauricio de Sousa viveu em Campinas e aproveitou lembranças de lugares reais para construir o universo de seus personagens. Entre as referências estão características do Cambuí de décadas atrás, quando casas, árvores e ruas tranquilas compunham uma paisagem diferente da atual.

O Bairro do Limoeiro, entretanto, não reproduz fielmente um endereço específico. O cenário fictício reúne memórias e elementos criativos do cartunista. Há também uma curiosidade sobre o nome: Limoeiro tem relação com o bairro do Limão, na capital

A combinação dessas referências deu origem a um lugar imaginário que atravessou gerações, enquanto o Cambuí seguiu um caminho marcado pela expansão imobiliária e comercial.

Do bairro residencial ao mercado de alto padrão

O crescimento econômico de Campinas contribuiu para a transformação da região. A cidade se consolidou como polo empresarial, tecnológico e universitário, e o Cambuí ganhou empreendimentos residenciais sofisticados e comércio diversificado.

A proximidade com a região central e o acesso a importantes corredores viários reforçam a atratividade do bairro. A disputa por terrenos em áreas valorizadas também ajuda a explicar os preços dos lançamentos imobiliários.

Além da moradia, a gastronomia e o lazer fazem parte da identidade local. Bares e restaurantes atraem moradores e visitantes, mantendo o movimento depois do horário comercial.

Cambuí tem o metro quadrado mais caro de Campinas

O levantamento da Brain Inteligência Estratégica coloca o bairro na liderança do mercado de imóveis novos em Campinas. Confira os cinco maiores valores médios informados pela pesquisa:

Preço médio do m²

Cambuí - R$ 17.514
Nova Campinas - R$ 16.052
Jardim São Carlos - R$ 14.204
Mansões Santo Antônio - R$ 13.899
Taquaral - R$ 13.646

A diferença entre o Cambuí e a Nova Campinas, segunda colocada, é de R$ 1.462 por metro quadrado, aproximadamente 9,1%.

Em um imóvel de 200 metros quadrados, essa variação representaria R$ 292,4 mil. O cálculo evidencia o impacto das diferenças de preço unitário na compra de apartamentos maiores.